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                项目名称:衡阳·罗马都市
                项目地址:湖南省衡阳市珠晖区酃湖乡地段

                项目鉴赏

                项目介绍

                佳源·罗马都市项目位于湖南衡阳市珠晖区酃湖乡地段,处于城市主要发展轴线上,距离衡阳火车站4约公里,距离衡阳高铁站约3.5公里。项目南侧以衡州大道为界,东邻酃白路,西邻蒋酃路,北邻中兴路,地块沿南侧衡州大道长约519米,沿东侧酃白路长于613米,沿北侧中兴路长约502米,沿西侧蒋酃路长约580米,向东、向南可以直达京珠高速与武广高铁、衡昆高速,向西通过苗圃铁路跨线桥和衡州大道与市内各区相连,地块交通优势十分明显。该项目周边空气清新洁净,自然环境良好,斜对面是衡阳体育中心,师院工学院大学城及即将打造的酃湖公园及衡阳游泳馆,距离南华医院及解放军169医院也只有5分钟车程, 各种规划划分及配套设施渐趋成熟。

                该项目规划总用地面积为343989㎡,总建筑面积为803456.26㎡,其中计容建筑面积654516.05㎡;不计容建筑面积148940.21㎡;居住户数4256户;公寓650套;建筑密度19.75%;绿地率35.11%;机动车停车位5273个,其中还配备一所21班幼儿园,容纳幼儿人数525-630人,配备一所24班小学,容纳学生人数1080人。 

                 “佳源·罗马都市”总体布局以“一心、二轴、二街、四广场、六组团”为设计构思: 一心为罗马四季大道与罗马风情大道相交处的西西里花园;二轴为南北人文景观轴罗马风情大道,东西自然景观轴罗马四季大道;二街为地块南侧的孔多蒂商业街,沿联新路的商业街;四广场为凯撒广场、罗马广场、胜利广场、和圣彼得广场;六组团为三条景观轴线分割成的六个住宅组团(栖霞宫、花景宫、美林宫、美泉宫、丽池宫、白露宫),各组团内实现封闭式管理,体现“开放式社区,封闭式组团”的规划理念。小区景观设计以意大利园林为蓝本,竖向起伏、分层分院、主楼广场、跌落水景等能将欧式园林的情趣与品位展现得淋漓尽致。


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